1990〜2000年築, 専有面積66.94㎡〜86.94㎡の平均販売価格
兵庫県
41.1万円/㎡
前年比+5.8%
伊丹市
43.0万円/㎡
前年比+26.7%
ヴィルヌーブ伊丹昆陽
兵庫県伊丹市寺本三丁目
/ 伊丹駅 徒歩60分
1995年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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9階 / 76.94㎡の場合
相場
2,167万円
28.2万円/㎡
1,327
1,887
2,447
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,447万円
24.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月5日
ヴィルヌーブ伊丹昆陽
1,750万円（22.7万円/㎡）/ 9階 / 76.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 1,750万円 | 22.7万円 | 9階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 24.7万円 | 9階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 25.7万円 | 9階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレ武庫川プルミエールIV 伊丹市西野六丁目 | 伊丹駅33分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/27 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,898万円 | 28.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/04 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,560万円 | 24.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ北武庫之荘V 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅32分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/14 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/03 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/21 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、伊丹市では26.7%上昇しています。